马光远称房地产政策迎转机，未来的房地产市场将会有何转变？

1. 马光远称房地产政策迎转机，未来的房地产市场将会有何转变？

我认为房地产市场在未来肯定会继续稳定发展的，价格不会出现大幅度的下跌，但肯定也不会出现大幅度的上涨的，我们国家的政策对此是有一定的规范的。
房地产市场的发展已经到了一个非常关键的时期，我们国家的脱贫攻坚已经获得成功，在未来的一个重要的任务，其实就是对房地产市场进行规范。房地产市场的价格剧烈波动会对整个国民经济产生影响，所以政府并不会在短时间之内进行大幅度的调整的，指挥稳定的发展。
房地产市场的价格偏高。我相信普通老百姓都已经关注到了这个问题，很多家庭购买一套房子需要花费全家人的积蓄，而且还会在未来负债二三十年，这对于普通老百姓来说，购买房子已经没有了任何的快乐可言，整体的价格已经处于偏高的状态了。
很多专家并不看好房地产市场的发展。现实生活当中的很多专家，其实并不看好房地产市场，在未来的发展房地产市场固然能够让我们国家获得大量的资金推动其他产业的发展，但是现在房地产市场的权重已经太高了，任何政策都会影响着房地产市场的。
房地产市场支撑国家经济的发展。既然在过去二三十年间，房地产市场支撑了国家经济的发展，我们国家的制造业由于缺乏资金而受到了市场的嫌弃。既然现在的问题已经变得比较明显，那么我们国家在未来一段时间肯定会进行转型的，会把更多的资金投放到实体经济的。
很多普通老百姓其实都已经明白国民经济的发展很大一，长度上靠着房地产市场的发展，在未来一段时间之内，房地产市场支撑国家经济发展的可能性会继续减小的房地产市场目前最大的一个问题就在于与现实收入的差距。

2. 经济学者马光远发文称中国的房地产政策迎转机，他为何这么说？

因为我们国家的房地产市场已经绑架了实体经济，所以他才会说在未来需要健康稳定的发展的，不过这样说也没有任何的问题，房地产市场确实容纳了我们国家太多的资金。
这个专家在房地产市场拥有着比较大的发言权，在之前的一段时间，房地产市场的上涨幅度确实是比较大的，在最近一段时间房地产市场已经进行了限制。健康稳定的发展对于我们国家的房地产市场是有好处的，而且对于我们国家的经济制造业的发展也是有好处的。
房地产市场已经绑定了国民经济。国民经济的发展是需要实体经济来作为支撑的，美国之所以能够成为发达国家，就是因为美国制造业非常厉害，而且美国的制造业已经席卷全球，在全世界各个国家收割财富，美国并不是靠房地产市场才会发展起来的。
健康的发展才是未来的关键。房地产市场的发展才是我们国家未来发展的基础，才能够让我们国家在未来成为世界上发达的国家的。房地产市场的发展只不过是我们国家经济发展的一个部门而已，经济的发展是需要实体经济来进行推断的，我们国家在这方面其实也已经推出了各种各样的政策。
实体经济更需要得到关注。实体经济对于我们国家来说是非常重要的，这在全世界也是会被每一个国家所认可的，我们每天所需要耗费的资源都是实体经济所获得的，所以房地产市场只不过是服务业的发展而已，而实体经济是我们国家的经济支柱。
我们国家的很多学者其实都已经明白了，房地产市场的发展对于整个经济的发展的不利之处，也正是因为如此房地产市场相关的话题才会加上热搜的。

3. 马光远：房地产是专业投资

你想炒房挣钱吗？

4. 马光远：房地产投资是一件专业性很强的事情

你投资房地产了吗？

5. 马光远为什么力挺房地产

马光远因为建立在房地产沙滩上的海市蜃楼一旦烟消云散，留给中国经济的，将是不堪回首的狼藉。

中国人对房地产的感情实在太复杂了。1998年房地产市场化以来，房地产成为中国财富最大的风口，过去20年，为中国人创造了最大的财富的行业非房地产莫属。

特别是，每一次房地产大潮涌动的时候，中国的很多企业都会抛弃主业涉足房地产，到最后，这些企业究竟是干什么的，都很难搞清楚了。比如，中国的很多家电巨头基本都搞房地产，海尔、格力、美的、海信，都没有经得住房地产的诱惑，房地产行业给家电巨头创造的利润应该不亚于主业。而中国很多服装企业，如雅戈尔，一些电器零售企业，如苏宁，在房地产领域更是玩得如鱼得水。

今年，在房地产又迎来一次史诗级大涨的情况下，几乎各行各业的人参与到了也许是中国房地产最后一次饕餮盛宴中。今年前10月新增贷款中，75%成了居民按揭贷款。

而资本市场上最成功的财富案例，就是一个亏损累累的上市公司，只要卖掉一套房，就可以实现扭亏为盈，保住上市的资格。他们错了吗？他们肯定没有错。在实业非常困难的情况下，如果他们不选择房地产，很难想象，像雅戈尔这个以服装起家的企业，还能不能撑得住？ “人人都爱房地产”，的确是我们这个时代最强劲的主旋律。

中国经济在金融危机以来的八年轮回，每一次经济数据的起伏都离不开房地产。国人对房地产感情之复杂，在这八年中可谓展现得淋漓尽致。记得金融危机爆发之初，中国打出了救市重拳“4万亿”。笔者曾经在江浙一带进行实际调研，高达70%以上的民间资本选择投资房地产和股市，只有不到5%的人选择从事制造业。今年再次和江浙一带的企业家交流，这种倾向更加明显。今年我们看到的数字，一方面是民间投资前所未有的断崖式下滑，企业宁可持有大量的现金，也不愿意增加投资；另一方面，对房地产投资的热情，重新回归，房地产成了民间投资最大的避风港。

但是，我发现，民间投资一方面大量进入房地产，另一方面，他们对待房地产的心态和以前也大有不同。如果上一次纷纷涉足房地产是一种主动选择的话，这一次，民间资本谈起投资房地产，更多的是无奈。因为，在经历八年的周期之后，实体经济的环境，特别是制造业的环境不仅仅没有变好，反而越来越差，制造业要完成调整，恐怕还需要很长时间。在制造业已经不赚钱的情况下，很多民间投资选择房地产的原因，就是为了活着。